Земельный участок  находится в самом живописном и экологически чистом населенном пункте Белгородского района, в с. Нижний Ольшанец. Населенный пункт расположен в окружении соснового леса, так же, к селу примыкают 2 крупных озера и водохранилище.  Участок непосредственно граничит с улицами села и идеально подходит для обустройства  фамильной усадьбы-ранчо  по следующим причинам:

        Развитая  инфраструктура  с. Н. Ольшанец

        Близость к областному центру

        Хорошее транспортное сообщение с поселком

        Близость расположения энергоносителей, ( в 400 метрах от участка), минимальные затраты при подводе коммуникаций.

Характеристика объекта.
По месту расположения земельный участок находится в черте Белгородского района юго-восточного направления. Расстояние от города Белгорода до участка- 10 километров. Участок  граничит с участками ИЖС по улице. 

Подьезд к участку от г. Белгород

осуществляется по асфальтовщй дороге по улицам с. Н. Ольшанец

     Назначениеземли: для организации сельскохозяйственного производства. Возможно оформление на будующего собственника крестьянско фермерского хозяйства (КФХ)  Категория КФХ позволяет строительство многих объектов без изменения категории земли и ее целевого назначения. К таким объектам можно приравнять

- личные поместья или  ранчо.

ранчо можно охарактеризовать как земельный участок сельскохозяйственного назначения с «фермерским» домом и  производством. Причем под понятие «производство» подходит как наличие домашних животных, например, лошадей, так и выращивание приятных глазу растений.

- агро-предприятий (растениеводство, животноводство, переработка сырья и т.д.)