Возможность использования

Земельный участок находится на расстоянии 1 км от с. Шеино, граничит с рекой и дачным массивом. Сочетание живописной природы с хорошим транспортным сообшением и близостью инженерных коммуникаций расширяет диапазон возможного использования участка и позволяет планировать строительство:

- личного поместья или нескольких "семейных" усадеб

- коттеджного поселка;

- базы отдыха;

- агро-предприятия (растениеводство, животноводство, переработка сырья и т.д.)

Физические характеристики
По месту расположения земельный участок находится в Корочанском районе, в непосредственной близости от с. Шеино. Расстояние от города Белгорода около 23 километров. Участок примыкает к реке и дачному массиву. Имеет ровную поверхность, плодородную почву и правильную форму.

Подъезд к земельному участку
В наличие хорошие подьедные пути с новым асфальтовым покрытием.

Юридическое сопровождение
Частная собственность. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) растеневодческого, животноводческого и звероводческого направления.
Документы, удостоверяющие права на объект- Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Кадастровые и межевые документы. Под запрещением, обременением не состоит. Ограничения по использованию объекта не имеется. Изменение функционального назначения земель и перевод в другую категорию- допускается.
 

Инженерная инфраструктура
Электролинии пролегают по границе участка, вдоль асфальтовой дороги. Газ находится на расстоянии 1 км. в с. Шеино. Водонапорная башня находится на территории дачного массива в 30-50 м. от участка.

Справка: Категория КФХ дает владельцу право организовать личную усадьбу с любыми постройками (например: зарегистрировать коттедж как "дом фермера") и подключать коммуникации без изменения функционального назначения земель и перевода в другую категорию земель.